Predaj NOVOSTAVBY POLYFUNKČNÉHO OBJEKTU v blízkosti centra v Liptovskom Mikuláši!

Realitná kancelária AMIS REAL Vám ponúka na predaj NOVOSTAVBU POLYFUNKČNÉHO OBJEKTU, ktorý sa nachádza v blízkosti centra v Liptovskom Mikuláši. Svojim rozložením a veľkosťou ponúka priestory rôznych výmer na rozmanité služby a prevádzky.

Celý polyfunkčný objekt má úžitkovú plochu:  710,46 m2, pozostáva z prízemia a 2 poschodí. Na vrchnom poschodí sa nachádzajú 2 bytové jednotky ( drevostavba s Energetickým certifikátom „A“,) s veľkými terasami, z ktorých je výhľad na okolité prostredie. Polyfunkcia stojí na pozemku o celkovej výmere 1620 m2 z toho je 788 m2 oplotený zelený areál, ktorý má rôznorodé využitie prípadne možnosť využitia aj ako ďalšieho stavebného pozemku.

K objektu patrí aj 15 parkovacích miest, ktoré sa nachádzajú hneď pri budove.

Siete: kanalizácia, voda, plyn, elektrika, optické pripojenie internetu.

Na prízemí sú otvorené priestory s veľkým presklením vybudované na gastro-prevádzku spolu s príslušenstvom /na účel reštaurácie, baru, kaviarne, vinárne, pekárne, … /. Veľkou výhodou je krásny ohradený zelený areál a vybudovaná terasa pred presklenou časťou prevádzky. Na prízemie sa nachádzajú aj  priestory  pre rôzne druhy  služieb  a obchodné priestory s výkladmi.

Na prvom poschodí sú priestory vhodné pre administratívu, sídla firiem, prípadne služby v oblasti relaxu a skrášľovania /masáže, manikúra, pedikúra, ….. / prípadne priestory na pohybové aktivity /pilates, joga, tanec, telocvičňa,  …./ nakoľko sú tu vybudované i šatne, toalety, sprchy a recepcia.

Dispozícia:

Prízemie – výmera 255,37 m2:

• veľká presklená prevádzka /na gastro prípadne inú prevádzku/ + príslušenstvo: kuchyňa, chodba, šatňa, toaleta, upratovanie – výlevka, chladený sklad, priestor na odpadky
• 2-3 samostatné prevádzky + toalety, spoločná komunikácia, upratovanie -výlevka, vstup, schodisko, kotolňa
• 2 menšie skladové priestory/pivničné kobky pre 2 byty

1.poschodie – výmera 216,20 m2

• veľký otvorený prevádzkový priestor /vhodný aj na „telocvičňu“/,  recepcia,  2 samostatné prevádzky, šatne a hygiena pre mužov, šatne a hygiena pre ženy, toalety, balkónová komunikácia, schodisko

2.poschodie – výmera 238,89 m2

• 3izbový byt o výmere 82,64 m2 (podlahová plocha bytu 58,89 m2 + terasa 23,75m2)
• 4izbový byt o výmere 143,43 m2 (podlahová plocha bytu 96,52 m2 + terasa 96,52m

Cena:

Možnosť odpočtu DPH

Informácie o cene v RK