Rodinný dom so 4 samostatnými bytovými jednotkami !

Realitná kancelária AMIS REAL Vám ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj priestranný rodinný dom so 4 samostatnými bytovými jednotkami, dvorom s vlastnou studňou, pivničkou a letnou kuchyňou, ktorú si viete prerobiť v prípade potreby na ďalšiu bytovú jednotku prípadne saunu, posilňovňu. Táto ponuka je vhodná nielen pre veľkú rodinu, ale aj pre podnikateľov, ktorí majú záujem o kúpu nehnuteľnosti na investičný zámer – prenájom,  prípadne na sídlo firmy, nakoľko celý objekt poskytuje multifunkčné využitie. Veľkou výhodou je samostatné vykurovanie a merače v každej bytovej jednotke a zariadenie.

Dom – k pôvodnej časti domu bola v 80-tych rokoch urobená prístavba a v roku 2000 aj nadstavba s podkrovím. Konštrukcia domu: pôvodná časť – pálená tehla, pristavovaná časť s nadstavbou – kváder. Dom bol zatepľovaný /10cm polystyrén/ , strešná krytina – pálená škridla ½ a zvyšná časť šindeľ, izolácia strechy – sklenená vata. Časť domu je podpivničená. Okná: plastové s vnútornými žalúziami a vonkajšími roletami. Podlahy: dlažba, laminátová podlaha, v jednej byt. jednotke – drevené parkety. Kúrenie – samostatné pre každú bytovú jednotku – plynový kotol PROTHERM, v kúpeľniach je podlahové kúrenie a rebrinové radiátory, v miestnostiach sú plechové radiátory, 1 bytová jednotka má aj krb na tuhé palivo. V podkrovnej časti  /4. byt/ je zabudovaná klimatizácia.  Elektrický vrátnik v každom byte.

DOM
zastavaná plocha: 175 m2
podlahová plocha domu: 250 m2
celková výmera pozemku : 357 m2
orientácia: východ, juhozápad

DISPOZÍCIA

Prízemie:
1. BYT – 3 izbový: okná sú smerom do ulice a bočné do vstupu na dvor. Pozostáva z 2 samostatných izieb, kuchyne spojenej s obývačkou, v ktorej je umiestnený rozťahovací gauč, v kuchyni je pracovný ostrovček s jedálenským zasúvacím stolom a vstavané spotrebiče: umývačka riadku, indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor a voľne stojaca: mikrovlnka, chladnička s mrazničkou. Na chodbe sú zabudované 2 vstavané skrine a špajza/šatník. Kúpeľňa je spojená s WC /geberit/, nachádza sa tu: sprchový kút, umývadlo so zrkadlom a skrinkami, práčka – zvrchu plnená.

2. BYT – 1 izbový: kuchyňa je spojená s izbou, z ktorej je východ na balkón s výstupom na dvor. Izba je vybavená klasickým komínovým krbom na tuhé palivo. V kuchyni sú vstavané spotrebiče: umývačka riadku, elektrická varná doska, el. rúra, digestor, chladnička s mrazničkou. Kúpeľňa vybavená sprchovým kútom, WC /geberit/, umývadlom so skrinkami a spredu plnenou práčkou.

Poschodie
3.BYT – 2 izbový s terasou s výhľadom do záhrady: výstup na terasu  je z oboch izieb. Podlahy: vo všetkých miestnostiach sú drevené parkety.  Kuchyňa je spojená s obývačkou a vybavená spotrebičmi: elektrická rúra s plynovým sporákom, digestor, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou. Kúpeľňa je samostatná so sprchovým kútom, umývadlom so zabudovanými skrinkami a práčkou /zvrchu plnenou/. WC je samostatné /kombi/ s umývadlom a skrinkou. V zadnej časti bytu je šatník s technickou miestnosťou.

4.BYT – 2 izbový s balkónom a klimatizáciou: obývacia izba je prepojená s kuchyňou so vstavanými spotrebičmi: plynová varná doska, elektrická rúra, digestor a samostatne stojace spotrebiče: umývačka riadu, mikrovlnka a chladnička s mrazničkou. V kúpeľni je rohová vaňa so zástenou na sprchovanie, WC /kombi/, umývadlo so skrinkami a kotol. V spálni sú strešné okná. Na chodbe menšia miestnosť – šatník.

Exteriér tvorí :
– drobná stavba „letná kuchyňa“ ktorá pozostáva z 1 miestnosti s kuchyňou s plyn. sporákom, chodbičky, toalety so sprchou a umývadlom. Má samostatné kúrenie /elektrické/.
– pivnička – umiestnená pod veľkou skalkou, čo zabezpečuje konštantnú teplotu
– dielnička – ako úložný priestor pre záhradné potreby a priestor pre domácich kutilov
– záhradka – zatrávnená, vhodná aj na umiestnenie bazéna.

LOKALITA
Dom sa nachádza v zástavbe rodinných domov v Piešťanoch, v blízkosti obchodných reťazcov a obchodných domov: KOCKA, bývalí PRIOR. V okolí je cyklotrasa, kaviarne, reštaurácie, bankomaty, parčík, školy, škôlky a výjazd na diaľničný privádzač D1.

CENA
369.800,-  Eur
(cena je vrátane poplatkov za prevod vlastníckeho práva, realitných služieb, právneho a hypotekárneho servisu)

Ak Vás naša ponuka zaujala, tak neváhajte a kontaktujte nás, radi Vás privítame na osobnej obhliadke.