Exkluzívne - Rodinný dom s garážou a okrasnou záhradkou za výhodnú cenu v blízkosti kúpeľného mesta Piešťany!

Realitná kancelária AMIS REAL Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj rodinný dom s garážou a okrasnou záhradou neďaleko kúpeľného mesta Piešťany v obci Moravany nad Váhom. Rodinný dom pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a pivničných priestorov.  Za domom sa nachádza okrasná záhrada so studňou, ktorá je napojená na zavlažovací systém. Do záhradnej časti /do dvora/ vyúsťuje zadný vchod garáže. Predný vstup do garáže je hneď vedľa domu z ulice cez sekčnú bránu. Dom prešiel rekonštrukciou: nová elektroinštalácia, kúrenie – plynové pre každé podlažie samostatné, čo umožňuje dom rozdeliť aj na 2 samostatné bytové jednotky, prípadne využiť na podnikateľský účel a to spodnú časť domu, kde je vstup možný spredu a na vrchné podlažie je možný samostatný vstup z dvora. Pre investorov je možnosť zakúpiť tento dom za účelom prenájmu 2 samostatných bytov.

Dom – dom bol postavený v 80-tych rokoch. Konštrukcia domu: tehla , kváder, nová fasáda, plastové okná s vnútornými žalúziami a sieťkami.

Prízemie /1NP/ –   prešlo čiastočnou rekonštrukciou. V dvoch izbách  je laminátová podlaha, v samostatnom WC a kúpeľni s vaňou je dlažba a na stenách keramický obklad. Tretia izba a kuchyňa  /pôvodná/ má na podlahe linoleum. Na chodbe sa nachádza bio- krb.

1.Poschodie /2NP/ – vo všetkých miestnostiach je nová laminátovú podlaha /imitácia dreva/, nová kuchynská linka s barovým pultom a so vstavanými spotrebičmi: plynová varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, mikrovlnná rúra a digestor. Chladnička s mrazničkou je samostatne stojaca. Obývacia izba je klimatizovaná a je spojená s jedálňou a kuchyňou. Rekonštruovaná bola aj samostatná kúpeľňa s vaňou a WC s príslušenstvom /geberit/, na podlahe je dlažba a na stenách keramický obklad. Na chodbe pri izbách sa nachádza priestranný šatník s rolldorovými dverami.

DOM
zastavaná plocha: 190 m2
podlahová plocha domu: 220 m2 + pivničný priestor a garáž
celková výmera pozemku : 401 m2
orientácia: východ, juhozápad

DISPOZÍCIA

Prízemie  – pozostáva z predsiene, 3 izieb, samostatného WC, kúpeľne, kuchyne s komorou, chodby a terasy. Z chodby sa vchádza schodiskom do pivnice, v ktorej je umiestnený kotol, bojler a darling ku studni.

1.Poschodie  – pozostáva z 3 samostatných izieb s oknami smerom do ulice, šatníka s roldorovými dverami, obývacej  izby prepojenej s jedálňou a kuchyňou, samostatného WC, kúpeľne s vaňou, balkóna smerom do dvora a schodiska, .

Exteriér  – okrasná záhrada na príjemné posedenie s terasou, z ktorej je vstup na prízemie domu.  Vedľa terasy je schodisko na 1. poschodie domu z dvora a zadná časť garáže, ktorá vyúsťuje až do dvora.

LOKALITA
Dom sa nachádza v kľudnej uličke v zástavbe rodinných domov. V blízkosti sú potraviny, škola, škôlka, autobusová zastávka s pravidelnými spojmi do mesta a okolitých obcí, pošta, všeobecný lekár, lekáreň, pohostinstvo, futbalové ihrisko.  V pešej dostupnosti je pripojenie na cyklotrasu, kúpeľný park s množstvom kaviarní, reštaurácií, golfové ihrisko a plaváreň.

CENA
209.000,-  EUR

(cena je vrátane poplatkov za prevod vlastníckeho práva, realitných služieb, právneho a hypotekárneho servisu)

Ak Vás naša ponuka zaujala, tak neváhajte a kontaktujte nás, radi Vás privítame na osobnej obhliadke.