Rodinná vila vo vyhľadávanej časti Prievidze!

 Realitná kancelária AMIS REAL Vám ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj priestrannú 5 izbovú rodinnú vilu s krbom, veľkou spoločenskou miestnosťou s barom a biliardom, saunou, zimnou záhradou, vonkajšou terasou, okrasnou záhradou,  vírivkou, jazierkom, záhradným domčekom a drevárničkou.  Táto ponuka je vhodná nielen pre veľkú rodinu, ale aj pre náročných klientov, ktorí majú radi kvalitné stavby a prírodné materiály. Súčasťou vily je aj garáž s vnútorným vstupom priamo do vily,  vedľa garáže je prístrešok na ďalšie auto. Rodinná vila sa ponúka so zariadením. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi: plynová varná doska, digestor – filtrový, umývačka riadku, chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, mikrovlnná rúra. Pracovná doska – z prírodného kameňa – žula, jedálenský stôl z masívu, barový pult, znížené stropy s bodovými svetlami. V horných izbách a na chodbe sú  zabudované vstavané skrine.

Vila bola skolaudovaná v roku 2010, napojená je na všetky inžinierske siete: elektrina 220/380, voda – mestská, plyn, kanalizácia. Konštrukcia – Ytong /40cm/+ Nobasil /10 cm/ + fasáda. Vonkajší obklad:  prírodný kameň-  Spišský travertín a červený tehlový Klinker.  Strecha: oblúková, vezníková, deka: železobetón, zateplenie stropu Nobasilom. Okná: plastové  /dvojsklo/ so sieťkami a vnútornými žalúziami,  Zimná záhrada –  strecha hliníková s automatickou zaťahovacou markízou. Dvere:  drevené  /DUB/ vrátané zárubní. Podlahy: obytné miestnosti vrátane schodiska – drevené,  kuchyňa a zimná záhrada vrátane schodiska – kamenné: Spišská travertín. V kúpeľniach a v toaletách je na podlahe dlažba a na stenách keramický obklad, všetky presvetlené a vetrané oknami. Garáž – epoxidová bezškárová podlaha.

Kúrenie – plynový  kondenzačný kotol so zásobníkom na ohrev vody: Junkers. V obývacej izbe  je krb na tuhé palivo s prieduchmi vyvedenými do obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálňou a na prvé poschodie. V suteréne sú radiátory, v kúpeľniach  a toaletách rebrinové radiátory a podlahové kúrenie,  v obývacej izbe – radiátory zabudované do podlahy. Kúrenie má 2 okruhy- zvlášť  termostaty na prízemie a prvé poschodie.  Vila je vybavená klimatizáciou, internetom, domovým vrátnikom a kamerový bezpečnostným systémom.

DOM
zastavaná plocha: 227m2
podlahová plocha domu: 429 m2
celková výmera pozemku : 673 m2
orientácia: východ, juh, juhozápad

Dispozícia
Suterén – pozostáva zo schodiska, chodby, skladu, sauny s odpočivárňou a kúpeľnou so sprchovým kútom s masážnou hlavicou, spoločenskej miestnosti s barom a biliardom.

Prízemie– závetrie, zádverie, garáž, podesta, schodisko, kuchyňa, zimná záhrada, obývacia izba s jedálňou a s východom na vonkajšiu terasu a markízou, chodba, WC, hosťovská izba s kúpeľnou so sprchovým kútom.

Prvé poschodie – chodba so vstavanými skriňami, veľká kúpeľňa s rohovou vaňou a sprchovým kútom, samostatné WC, 3 samostatné nepriechodné izby z toho jedna s terasou, technická miestnosť s umývadlom a práčovňou.

Exteriér – exteriér dvoru tvorí okrasná záhrada s jazierkom, záhradný domček, krytá vírivka, drevárnička, prístrešok pre auto a vonkajšia terasa pred zimnou záhradou a obývacou izbou.

Lokalita
Prievidza má kompletnú občianku vybavenosť,  je okresným mestom, v susedstve je s mestom Bojnice, kde môžete zavítať na Bojnický zámok či do ZOO a na kúpalisko.  Relax  a oddych si viete dopriať v bojnických kúpeľoch. Okolie zaujme aj viacerými turistickými či historickými výletmi do jaskýň, múzeí, lesoparku, atď.

Cena
990.000,- Eur (cena je vrátane realitných služieb, právneho a hypotekárneho servisu)

Ak Vás naša ponuka zaujala, tak neváhajte a kontaktujte nás, radi Vás privítame na osobnej obhliadke.